내 자유의 기반 (57) 썸네일형 리스트형 정자교 붕괴 콘크리트 보강 부실 ? 노후화 아파트는 ? 캔틸레버란 정자교 붕괴사건, 결함을 알고도 보강, 보수 안한탓 ? 30년된 노후화 아파트는 어떻게 되는걸까. "도로부 하부 콘크리트와 캔틸레버부 인장철근 사이의 부착력상실" 지난 4월에 성남 정자교가 붕괴되면서 2명의 사상자가 발생했다. 애도를 표합니다. 오늘 발표된 뉴스를 보면 결함을 알고도 보강, 보수를 안한탓이라는데 뭔가또 소잃고 외양간 고치는 격이 아닌가 싶다. 이번 사고를 계기로 중대 결함과 D E등급 시설물에 대한 보수 보강 완료기한을 현행 최대 5년에서 2년으로 단축하기로 했다고 하는데.. 또한 30년이 경과하면 정밀안전진단을 실시 한다고 한다.. 다리도 무너지는데.. 30년지난 아파트는 안전한거 맞나요 ? 아파트도 미리미리 점검해야 할것 같은데... 사업성 안나온다는 이유로 노후화 주택을 계속 방치하.. 하반기 집값 전망 ? 상승 하락 신의영역 feat 전세매물감소 역전세난 하반기 집값전망에대한 뉴스들이 올라오고있는듯 하다.. 뭐 사실 매년그랬다. 재밌는건 이번년도 하반기에 하락한다는 응답은 줄어들고 상승한다는 대답이 증가했다는 소식이다.. 이게 사실 의미가 있긴한가. 신의영역이다.그나저나 연말에 역전세난은 오긴할까 ? 전세매물이 감소하는 것 같은데.. 이번엔 과연 ? 상승과 하락 재밌는 말이다.. 손흥민이 슛을 때렸는데 이번엔 노골 아니면 골이다. 뭐가다르지.. 어찌됬든 사람들의 심리를좀 확인해보기에는 좋을 듯 하긴하다.. 뉴스에 이런 문구가 있다. "올해 하반기 집값 전망을 설문조사한결과 하락응답은 감소했지만, 상승 응답은 21.7%p 증가했다" 지난해 말 에는 올해 주택 매매가격 설문조사에서 하락응답률이 77.7%나 됬다고한다. 이번엔 상승에 무게를 ? 지금까지의 상황.. 역전세난 대망의 7월, 전세자금대출 디에스알 DSR 규제 완화 DTI. feat 월세시대 ? 대망의 7월이다.. 6월정도에 올 연말 역전세난이 예상된다며 한시적 대출규제완화 엄밀히는 DSR규제완하 얘기가 좀 나왔었는데 7월 말부터 디에스알 규제완화를 시작하려나보다. 근데 내용은 좀 아리송송하다... 진짜 역전세난을 위한거 맞아 ? https://www.joongang.co.kr/article/25174711 종부세 부담 줄어든다…역전세 반환 대출 땐 DSR 규제 완화 | 중앙일보 '역전세' 상황에서 전세 보증금을 반환하기 위한 대출에 적용되는 규제가 1년간 한시 완화된다. 부동산 세제 부담을 줄이는 차원에서 종합부동산세 공정시장가액비율은 현행 60%로 유지하고, 전 www.joongang.co.kr 우선 2023년 하반기 경제정책방향에대해서도 같이 얘기를 한모양인데 다른건 모르겠고 최대의 관심사.. 대형평수 아파트 시장을 주도 하다. 소형평형 미분양. 대형평형 강세장. 대형평수 아파트가 앞으로의 시장을 주도할 것이라고 하는데.. "1인 2인가구가 많아지고 있는 시대에서 대형평형은 무리에요" "관리비도 많이 나오는데 그닥..." "넓은대 사는게 당연히 좋죠" 과연... 앞으로의 시장은 대형평수 아파트들이 주도한다는 의견이 분분하다. 이에 맞서 인구수 감소와 1인 2인가구 증가로 인해 소형평수가 계속해서 강세일것이라는 의견도 분분하다. 뭐가 맞을지는 사실 나중에 지나고 나서야 알게되긴 하겠지만.. 투자하기전 어느쪽이더 타당할지 생각해보고 투자하는 것이 좋을것이다. 물론 제일 Best는 소형,대형 둘다 사는것이다. 리스크 헷지라고 해야할까. 하지만 중요한건 Money...부족.. 역사속으로... 과거 대형평수가 강세이던시절.. 그당시에는 서울 근교로 나가 넓고 쾌적하게 살아.. 여름휴가 산림청 국립유명산자연휴양림 야외캠핑 경기도청 인터넷예약. 이번 여름휴가는 산림청에서 운영하고 있는 국립유명산자연휴양림 숙박시설 정보를 이용해서 휴가계획을 짜보는건 어떨까 해서 정보를가지고 와봤다. 경기도청에서 홍보중이여서 확인하고 인터넷 예약 정보를 가지고 와봤다. 외관사진 숙박시설 정보중에서도 뻐꾸기라는 숙박시설을 살펴보려고 한다. 4인실로 운영중인데 내부도 뭔가 나무나무 하고 가족단위로 와서 놀고가기는 아주 좋아보이는 곳이라는 생각이다. 나도 이번 휴가를 여기 예약을 통해서 이용해 볼까 생각중이기도 하다. 외관을 보면 뭔가 미국 단독주택 같은 느낌 물씬난다. 힐링하긴 아주 좋아보인다. 예약방법 방이 예쁘고 좋은건 알겠는데 우리에게 중요한건 예약방법이다 예약이 되야 일단 갈 수 있으니 말이다. 예약정책으로는 선착순,주말추첨제,성수기추첨제,바우처우선예약정책,다.. 아파트 투자마인드 욕심을 다스리는자가 투자에서 승리자다. 일확천금을 노리지 말자. 투자를 한다는건 하루아침에 일확천금을 얻으려 하는것이 아니다. 그냥 내가 하는 본업에 더불어 또하나의 분신을 만들어 두는 것이다. 투자를 통해 강남 30억짜리 아파트에 살면서 람보르기니를 타는것이 목표는 아니다. 그냥 단지 좀더 경제적으로 여유로움을 가지고 싶을 뿐. 투기 투자 탐욕,욕심,조급함, 투자에 있어 아주 안좋은 놈들중에 하나인듯하다. 몇년을 달려오면서 주변에 투자하던 사람이 없었을까? 아니 엄청 많았다. 이들의 내면에는 많은 감정을 가지고 있는듯 해보였고 나또한 그러했던 적이 있었다. 남들 보다 뒤쳐지기 싫은 열등감에 떠밀려 투자를하고 오늘 투자해서 1년안에 10배 벌어서 람보르기니나 한대 사야지 라는 생각으로 투기 같은 투자를 진행한다. 하지만 수익률적인 측면에서 연평균 10~20%의 수익률.. 경기도 담배 흡연 금연클리닉 센터 운영. 인생중독. 사실 살다보면 여러가지 참 당연해 보이는게 많다. 취업, 결혼, 차 등등 20살이 지나면 취업해야지 , 30살이되면 결혼해야지, 취업하고 나면 차도하나사야지 무슨 답지가 있는걸까 ? 이중 또하나의 당연해보이는 것중 하나가 스트레스 받으면 술 담배로 스트레스를 해소시키는 방법중 하나다. 생각해보면 누군가는 스트레스 받으면 게임을 하거나 운동을 하거나 할 수 도있지만 담배나 술이또한 옆에서 해보니 좋다더라 해서 하는 경우가 대부분이지 않을까 싶다. 그래서 이번엔 경기도 급연클리닉 정보를 전달해 드립니다. 마치 인생중독 월급중독 같은 또하나의 중독 흡연. 요즘은 금연하려는 사람도 늘어나고 있는 추세가 늘어나고 있기는 한듯하다 그이유중 하나가 흡연을 할때가 마땅히 있지도 않다. 오히려 담배피는 장소 찾는게 이제.. 조급함(욕심)을 없애는 법. 가슴이뛴다. 투자마인드. 부동산이든 주식이든 투자에 있어서 조급함이라는 천적이 생기기 마련이다. 물론 조급함은 지금아니면 안될것 같다라는 심리 때문에 생기는 것 같다라는 생각이지만 이런 심리는 주식보다는 부동산에서 더 심하게 나타나는 것 같다. 급매를 보면 가슴이뛴다. 하지만 이런 투자마인드는 부동산의 변동성을 주식과 똑같이 보고 있는 것이 아닐까 ? 라는 생각이다. 조급함=욕심 내가 생각하는 조급함. 내경험에 있어서는 이런경우다. 부동산에 방문하고 아파트 매물을 직접 구경을 한다. 주변 환경도 나쁘지 않고 초.중.고도 주변에 다있고 아주 살기 좋아보인다. 하지만 가격이 너무 비싸다. 가격이 비싸다고 생각되는 순간 사실 조급함은 아예 생기지 않는다. 하지만 부동산 사장님이 가격 절충을 해준다고 한다. 얘기를 들어보니 약 4천만원.. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 8 다음
