5호선 서울시 동대문구 답십리동 두산위브 아파트 부동산 임장 전 분석

 

답십리 두산위브아파트
임장 전 분석

 

 
 

 
 
 
 

• 516세대 총 7동 
• 25평, 33평, 44평 총 3개의 평수 있음.
• 계단식
• 2007.4월 사용승인일 (18년 차)
• 용적률 209% , 건폐율 19%

 
 
 

1. 배정초 : 서울군자초등학교(도보 5분), 서울답십리초등학교(도보 5분) 
-  두 학교 모두 지도상에서 5분으로 표기되어있었으며 초품아는 아니고 모두 주택단지 안으로 들어가 등원해야 함.
 
 

 
 
 
2. 예상 배정 중학교 : 동대문중학교, 장평중학교, 숭인중학교
중학교는 아파트에서 보다 멀리 떨어져 있으며 기본 걸어서 15분 소요,
거리 상으로는 동대문 중학교로 진학할 가능성이 가장 커 보임.
 
 
 

 
 
3. 편의시설 : 스타벅스와 주민센터가 근거리에 있음. 종합병원 차로 8분
 

 

 
 
 
 
4. 교통 : 답십리 두산위브에서 5호선 답십리역까지 도보 11분 소요 

 환승이 조금 번거롭지만 지하철만 평균 30분 소요 
 

• 강남역: 지하철 29분 소요 환승 2회(5호선 + 수인분당+2호선)
• 삼성역: 지하철 25분 소요 환승 2회(5호선+수인분당+2호선)
• 성수역: 지하철 12분 소요 환승 1회(5호선+2호선)
• 압구정로데오역: 지하철 16분 소요 환승 1회 (5호선+수인분당선)
• 여의도역: 지하철 30분 소요(5호선)

 
 
 
5. 학원가 : 아파트 근처에는 작게 몇 개만 있는 것 같고 학원가로 추정되는 곳은 도보 15분 예상
 

 
 
 
 
6. 호갱노노 기반 장/단점 확인하기
*호갱노노에 기입된 내용을 바탕으로 정리하였으며 글쓴이의 의견은 하나도 없는 점 참고 부탁드립니다.
 

 
 
7. 2024. 5. 30일 기준 매물 가격 
 

• 25평 현재 업데이트 매물 :

1. 전세 6억
2. 매매 9억 8,000

• 기존 최고가 매매 10억 9,700 / 전세 6억 4,000
• 현재 매매 가격 :  8억 1,000 ~9,000 /전세 5억  2,000 ~8,000

 

• 33평 현재 업데이트 매물 : 

1. 전세 : 6억 5,000
2. 매매 :  10억 2,000 ~ 12억

• 기존 최고가 매매 12억 5,000 / 전세 7억 1,000
• 현재 매매 가격 : 매매 9억 5,000 ~10억 / 전세  5억 3,000 ~ 6,5000

 

• 43평 매물 : 

1. 매매 :11억 ~13억

• 기존 최고가 매매 9억 7,500 / 전세 7억 5,000
• 현재 매매 가격 : 매매 9억 7,500 이후 24년 거래 없음. / 전세 5억 7,750 ~ 6억 3,000 이후 24년 거래 없음.