하이엔드 소금쟁이에서 알려주는 부동산 체크리스트와 중요 키 포인트!

출처 : 하이엔드 소금쟁이 ❘❘ 유튜브 KBS Entertain

 
 
예전에 한창 짠테크가 유행할 때가 있었다. 그 당시에 여러 짠테크 프로그램이 나왔다가
점차 짠테크가 사라지면서 프로그램이 없어졌는데 다시 새로운 프로그램 하나가 생겼다 바로
하이엔드 소금쟁이
 
 
이번 편에서는 '떳다 김쌤'이 나와서 현재 살고 있는 집이 오르지 않아 팔고 이사 갈지 말지에 대해 고민했다. 여기서 필쌤 김경필 선생님이 해답을 내놨는데 상당히 와닿아서 기록차 남겨보려고 한다.


 
먼저 집을 이사 갈지 말지 결정하기에 앞서 객관적인 판단이 필요하다고 말씀하셨다.
"자신의 감정이입이 많이 되어 좋다고 생각하는 현재 집보다는 먼저 임장 데이트 이런 것처럼 자신이 직접 공부하고 확실한 판단이 서야 한다."
 
 
 
 
그리고 아파트는 생각보다 쉬운데 여기서 아파트 가격을 결정하는 요소, 체크 리스트 4가지를 알려주셨다.
 

 

1. 치안환경

Pixabay 로부터 입수된  Ryan McGuire 님의 이미지 입니다.

 
 
대중교통에서 내려서 집까지 오는 동안 누가 따라올까 봐 불안해서 주위를 돌아보는지 패널들에게 묻자
지역에 따라 다르다라는 말을 했다. 필쌤은 여기서 그게 바로 어느 집은 보고 안 보고 처럼 주거의 가치 
치안 환경이 중요하다. 
 
 

2.교육환경

Pixabay 로부터 입수된  free stock photos from www.picjumbo.com 님의 이미지 입니다.

 
 
요즘에 아기를 안 낳는다고 하긴 하지만 그래도 집값을 결정하는 요소 중에 빠질 수 없는 것이 교육환경이다.


 

3. 교통환경

Pixabay 로부터 입수된  TRANG NGUYEN 님의 이미지 입니다.

 

이 건 누구나 다 잘 아시겠지만 얼마나 다른 지역으로 빠르게 진출입이 가능한지.


 

4. 자연환경

Pixabay 로부터 입수된  beauty_of_nature 님의 이미지 입니다.

 
 
 
한 마디로 말하면 물과 공원 녹지가 잘 되어있는 지의 여부 단 산은 제외이다.
여기서 산은 제외라고 하면 비싼 동네 한남동은 왜 비싸냐고 물어볼 수 있는데 가끔 아주아주 예외적인 경우가 있고 한남동은 산 때문에 비싼 것이 아니라 물, 한강이 내려다 보이기 때문에 비싼 것이라고 말씀주심.
 
 
 
 
 
자 이제 마지막으로 중요한 점인데 앞으로 부동산을 어떻게 공부하면 좋을 지에 관해 마지막 키포인트는 바로,
 

출처 : 하이엔드 소금쟁이 ❘❘ 유튜브 KBS Entertain

 
 

초등학생 자녀를 둔 엄마의 입장에서 앞에서 말한 4가지 체크 리스트를 확인하며

부동산을 봐야 한다고 말씀해 주셨다.

 
 
우리나라 집을 매매하는 사람 즉 매수자가 많은 비중이 아마 초등학생 자녀를 둔 엄마의 나이대들이 가장 많기 때문에 필샘이 이 말을 하지 않았을까 싶다. 즉 사주는 사람 수요가 많은 집을 사는 것
그것이 아마 가장 실패할 확률이 적은 부동산 투자라고 말하는 것 같았다.